李时平诉肖体刚承揽合同纠纷一审判决书

一般授权委托代理人杨静，执业证号贵B005。

被告肖体刚。

特别授权委托代理人白晶，六枝特区城镇法律服务所法律工作者，执业证号32409011100722。

原告李时平诉被告肖体刚承揽合同纠纷一案，本院于2014年10月24日立案受理。由审判员黄尧举适用简易程序于2014年12月17日公开开庭进行了审理。原告李时平及其委托代理人杨静、被告肖体刚及其委托代理人白晶到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告李时平诉称，原、被告2012年10月1日签订的房屋承建合同约定，被告将自建房屋第二层的支木及打顶以浇灌板面每平米45元、台梁每米45元、楼梯每台45元的价格承包给原告施工。原告完成施工义务后，被告只支付了9000元报酬，现尚欠1.2万元未付。为维护权益诉请判令被告支付原告1.2万元报酬。

被告肖体刚辩称，原告的诉求缺乏事实依据。首先，双先是口头约定，《建房协议》是在发生纠纷后，在公安机关协调下才签订的。书面协议并没有约定付款方式，双方口头约定原告完成施工后，被告先向原告支付75%的报酬，余款待验收合格后再行支付。其次，被告完成的工程存在钢筋外漏、砼填充不饱满、屋面开裂、台梁漏水渗水的现象，不符合定作要求。再次，双方尚未对原告完成的工程量进行结算，原告要求被告支付1.2万元报酬并无依据。

原告李时平为证明其诉讼主张，向本院举证如下：

1、原告的身份证，拟证明原告的主体资格。被告质证无异议，本院予以认定。

2、《建房协议》一份，拟证明双方存在承揽关系，原告已经完成施工义务。被告对《建房协议》的真实性无异议，但认为该协议不能证明原告已按定作要求完成了施工义务。本院认为，《建房协议》是双方的真实意思表示，内容真实、形式合法，与本案有关联，应予认定。

3、六枝特区公安局平寨派出所出具的《情况说明》一份，拟证明被告尚欠有原告报酬未付。被告对《情况说明》真实性无异议，但认为不能证明原告的主张。 本院认为，该份《情况说明》只能说明双方发生纠纷后，曾请求公安机关协调处理，并不能证明原告的主张。

被告肖体刚为证明其诉讼主张，向本院举证如下：

1、《建房协议》一份、照片3张，拟证明原告为被告承建的房屋存在质量问题。原告对《建房协议》无异议，但认为被告已经搬到房屋之中居住，原告完成的工程不存在质量问题，被告提供的照片来源不合法，不具备证据效力。本院认为，被告提供的照片为房屋的局部照片，《建房协议》也只能证明双方存在承揽关系，该组证据并不能证明被告的主张。

2、《收条》一份，拟证明被告已经向原告支付了9000元报酬。原告质证无异议，本院予以认定。

为查明事实，本院组织双方到现场对原告完成的工程量进行了勘测，原告完成的工程量如下：浇灌板面216.6平方米、台梁43.06米、楼梯台阶37台。原告质证无异议。被告对现场勘测出的数据无异议，但认为原告完成的工程质量不合格，被告不应再向原告支付报酬。本院认为，以上数据是由本院工作人员组织双方现场勘测得出，并经双方签字、捺印认可，内容真实、形式合法、与本案有关联，应予认定。

经审理查明，2012年10月，原、被告双方曾口头约定，被告将自建房屋第二层的支木及顶板浇灌工作承包给原告施工，价格为浇灌板面每平米45元、台梁每米45元、楼梯每台45元。原告完成施工义务后，被告认为原告完成的工程存在质量问题，拒绝向原告支付报酬，经公安机关协调，双方签订了《建房协议》，被告随后向原告支付了9000元报酬。另，原告已于2013年农历的腊月间完成了施工义务，被告于2014年2月对承包给原告修建的房屋进行了装修，并搬入居住。经本院组织双方现场勘测，原告共计为被告浇灌板面216.6平方米、台梁43.06米、楼梯台阶37台。

本院认为，原告与被告在平等、自愿的基础上达成的由原告为被告承建房屋的协议，意思表示真实，且不违反法律法规的禁止性规定，双方的合同关系依法成立，对双方均有约束力。现原告已完成建设施工，且被告已经搬入承包给原告修建的房屋中居住，原告已完成向被告交付工作成果的义务，被告应向原告履行支付报酬的义务。根据双方约定的价格，原告共完成了13349.7元的工程量，现被告已支付9000元，还应支付4349.7元。被告虽辩称原告未在约定工期内完成施工，完成的工程质量不合格，但未举证证明其主张，故被告的抗辩意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百五十一条、第二百六十二条之规定，判决如下：

由被告肖体刚于本判决生效之日起十五日内给付原告李时平4349.7元报酬。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费50元（原告已预交），由原告李时平负担32元，被告肖体刚负担18元，被告负担的部分于本判决生效之日起十五日内付给原告。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，并按相关规定交纳案件上诉受理费，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。如果未交纳案件上诉受理费，按自动撤回上诉处理。

逾期不上诉，本判决即发生法律效力，原告可在本判决生效后履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。

审判员　　黄尧举

二〇一四年十二月三十日

书记员　　尚源龄