宋来功诉曹世吾农村建房施工合同一案一审民事判决书

原告宋来功，男，1973年5月13日出生。

委托代理人王炎周，巩义市回郭镇法律服务所法律工作者。

被告曹世吾，又名曹世五，男，1968年12月8日出生。

原告宋来功诉被告曹世吾农村建房施工合同纠纷一案，本院于2012年12月24日立案受理。依法由审判员尚玉拴适用简易程序公开开庭进行了审理。后因案情复杂，本院将本案转为普通程序，于2013年6月15日公开开庭进行了审理。原告宋来功及其委托代理人王炎周到庭参加诉讼，被告曹世吾经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告宋来功诉称：2012年8月15日，原、被告签订一份《建房协议》，约定由被告提供建筑材料，原告为被告施工建房，双方约定了价格和付款方法。协议签订后，原告带领建筑队为被告施工。由于没有图纸，施工过程中，被告一直在现场指挥，房屋样式、高度均按被告要求建造，粉刷墙壁、铺地板砖也都按被告要求施工。在施工过程中，被告支付原告5000元，加上被告预交的押金200元，被告共计支付原告5200元。2012年11月中旬工程竣工后，经双方算账总工程款为39100元。扣除被告已经付款5200元，被告应支付原告33900元。由于被告资金紧张，并未付原告工程款。后该款经原告催要，被告推托不付。请求依法判令被告支付原告工程款33900元。

被告曹世吾缺席未答辩。

经审理查明：2012年8月15日，经中间人张中楼介绍，原告给被告家建造民房，双方签订《建房协议》一份，其主要内容为：原告负责施工建房，被告负责水电进料到工地；工程预算为每平方米按210元计算，建房面积包括前后檐粉刷、地板砖、面砖、地平，楼梯带炮楼按双倍计算，大门楼顶平方照算外加1800元；付款方式为预付5000元，主体分层付款每层付15000元，粉刷每层内粉完付15000元，外粉完，付清余款。原、被告及张中楼分别在协议上签字。

协议签订后，被告支付原告押金200元，原告带领建筑队到被告家施工建房。在施工过程中，被告支付原告工程款5000元。2012年11月该工程竣工，原、被告在中间人张中楼的直接参与下，到现场对工程进行了实地丈量，结果为：院子长16.7米，宽10.95米，16.7×10.95=182.86平方米，未建面积为20平方米，建筑面积为162.86平方米，门楼10.05平方米，合计172.91平方米，并口头算了账，工程价款为36511（172.91×210）元。大门价款为1800元，炮楼商定价款为1000元，合计39311元。双方约定按39100元计算。

诉讼过程中，原告申请中间人张中楼出庭作证，证人张中楼陈述：其介绍原告给被告建房，双方签订有建房协议，张中楼并在协议上签字。该工程竣工后，原、被告进行了口头算账，当时本人也在现场，被告欠原告工程款39000余元工程款未付属实，原告提交的账单记载的数字不错，其本人与原、被告均无利害关系。

本院认为：原告给被告建房，由原、被告签订的《建房协议》为据，对此事实本院予以认定。在诉讼过程中，原告单方提交的工程款算账单上虽然没有被告直接签名认可，但根据原、被告签订的《建房协议》中的记载内容，同时结合中间人张中楼的出庭陈述以及法庭调查、证据分析，该算账单具备较强的证明效力，其所载明的内容的真实性，本院予以采纳，对总工程款按39100元计算的事实，本院予以认定。原告认可被告已支付工程款5000元、押金200元，此两笔付款应予扣除。原告要求被告支付工程款33900元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十六条、第七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：

被告曹世吾于本判决生效之日起十日内支付原告工程欠款三万三千九百元。

如果被告曹世吾未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费六百四十八元，由被告曹世吾承担。

如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。

上诉人应于收到交纳上诉费通知之日起七日内，向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。交费帐户：郑州市财政局收款专户；帐号：9230520109033282；开户行：郑州银行营业部。

                                             审  判  长  尚玉拴

                                             人民陪审员  张应照

                                             人民陪审员  周同欣

                                             二〇一三年七月十日

                                             书  记  员  李增学