周某某诉吴某某返还原物纠纷一审民事判决书

吉林省扶余市人民法院

民 事 判 决 书

（2015）扶民初字第1680号

原告周某某，男，现住扶余市。

被告吴某某，女，现住扶余市。

原告周某某诉被告吴某某返还原物纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告周某某及其委托代理人郑宪明、被告吴某某及其委托代理人王世学到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告周某某诉称，原、被告原系夫妻，2010年4月16日经宁江区人民法院依法调解离婚，并达成“财产两所房屋价值425 000.00元，原告与被告各一半”的协议。但是离婚后被告拒绝将位于扶余市万发镇的一处3间瓦房中的1.5间交付给原告，该房屋自2010年至今收得租金40 000元，其中1/2份额20 000元应归原告所有,但原告拒绝返还。

被告吴某某辩称，被告并没有拒绝将坐落于新万发镇的1.5间返还给原告。该房屋出租收取租金系原告与被告之子周志威所为，与原告无关。

经本院审理查明，原、被告原系夫妻关系，因感情破裂于2010年经宁江区人民法院调解离婚。宁江区人民法院于2010年4月16下达了（2010）宁民初字第1286号民事调解书，双方自愿达成如下协议：“财产两所房屋价值42.5万元，原告与被告一人一半”，本案诉争房屋为其中一所。该事实有原告提供的宁江区人民法院（2010）宁民初字第1286号民事调解书一份及原、被告当庭陈述予以证实，本院予以采信。2011年至2014被告将房屋出租，2011年房屋租金为8000元、2012年租金为6000元、2013年租金为6500元、2014年租金为7000元，共计获得租金27500元。该事实有原告向本院提交的2011年10月1日房屋租赁协议一份，原、被告当庭陈述以及证人周志威证言予以证实，本院予以采信。

本院认为，原、被告双方于2010年经宁江区人民法院调解离婚。双方自愿达成如下协议：“财产两所房屋价值42.5万元，原告与被告一人一半”。协议是原、被告真实意思表示，双方应按协议履行。2011年至2014年被告将该房屋出租，获得租金共计27500元，被告应给付原告应分得的房屋租金13750元。原告要求被告返还2010年的房屋租金，但其未提供证据证明2010年该房用于出租，且被告吴某某否认2010年该房屋用于出租，故本院对原告的该项主张不予支持。原告要求被告返还房屋1.5间，因该房屋已于2010年经松原市宁江区人民法院调解处理过，且已作出（2010）宁民初字第1286号民事调解书，因此原告该项诉讼请求应属基于同一个事实和理由而提起的诉讼，故对原告该项诉讼请求本院不予支持。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第五项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百四十七条、《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：

一、被告吴某某于本判决生效后五日内赔偿原告周某某房屋租金13750元。

二、驳回原告其他诉讼请求。

如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费4300元，由原告周某某负担3704.40元，被告吴某某负担295.60元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。

审　判　长　　王成芳

人民陪审员　　梅长君

人民陪审员　　郭淑兰

二〇一五年八月二十一日

书　记　员　　宋　佳