黄娟与贾盛坤、鄂云峰财产损害赔偿纠纷二审民事判决书
吉林省辽源市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）辽民一终字第212号
上诉人（原审原告）黄娟，女,1967年10月27日出生，汉族，个体，住东丰县。
被上诉人(原审被告)贾盛坤，女，1967年3月24日出生，汉族，个体，住东丰县。
被上诉人(原审被告)鄂云峰，男，1967年6月28日出生，汉族，个体，住东丰县。
上诉人黄娟因与被上诉人贾盛坤、鄂云峰财产损害赔偿纠纷一案，不服吉林省东丰县人民法院（2014）东民初字第1482号民事判决，向本院提起上诉。本院受理案件后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
原审法院认定，2009年4月份，黄娟与东丰县二龙山乡龙山村委员会(以下简称龙山村委会)签订了租赁房屋合同，合同到期后于2011年2月23日继续承租，合同约定黄娟在生产期间保证不损坏龙山村委会的房屋及场地，如有损坏按价赔偿。租赁期间黄娟将房屋转租给贾盛坤，黄娟和贾盛坤之间签订了承兑协议，约定黄娟将塑料厂设备等兑给贾盛坤，贾盛坤在生产期间对厂房场地有使用权，如对厂房场地造成损坏按价赔偿。鄂云峰在2013年4月7日烧炕的时候引起火灾，造成46米长、7.5米宽的14间房屋严重损坏，只剩框架的后果。经过吉林省慧丰资产评估有限公司评估房屋修复费用为75900.00元。龙山村委会于2014年4月起诉黄娟，东丰县法院于2014年6月10作出(2014)东民初字第360号民事判决，判决黄娟给付龙山村委会维修房屋费用75900.00元，案件受理费800.00元，鉴定费1000.00元，邮寄费60.00元，总计77760.00元。龙山村委会已申请执行，但黄娟未执行。后黄娟于2014年8月12日起诉贾盛坤、鄂云峰赔偿。另查明，贾盛坤与鄂云峰系夫妻关系。
原审法院认为，黄娟与贾盛坤、鄂云峰系转租关系，黄娟将占用的房屋转租给贾盛坤夫妇，贾盛坤夫妇在使用期间造成房屋损坏，事实清楚，侵权存在，应当赔偿。但黄娟在(2014)东民初字第360号民事判决未执行终结时没有损失，故主张财产损失没有事实依据，应待（2014）东执字第593号案件执行完毕后主张权利。黄娟的诉讼请求没有事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决驳回原告黄娟的诉讼请求。 黄娟不服上述判决上诉称：“原审判决认定事实清楚，但判决结果错误。一审在已认定了贾盛坤、鄂云峰使用转租房屋期间失火，造成房屋损坏的事实清楚，侵权存在，应当赔偿的情况下，却以（2014）东民初字第360号民事判决未执行终结没有造成我的财产损失为由，认为我的诉讼没有事实和法律依据，驳回了我的诉讼请求。《民事诉讼证据规则》第九条（四）项规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无需举证证明。由于贾盛坤、鄂云峰给龙山村委会造成损害，导致东丰县人民法院判决该后果由我承担，因此已给我造成侵害后果，并且该侵害后果已被东丰县人民法院（2014）东民初字第360号生效的民事判决所确认，所以，一审判决称未给我造成损害事实，我认为是错误的。综上，生效的民事判决未被依法撤销，所确认的事实就应当得到法律的支持。”故黄娟请求撤销一审法院的判决，判令由贾盛坤、鄂云峰赔偿其各项损失77,760.00元。
被上诉人贾盛坤、鄂云峰未予答辩。
经审理查明，原审判决认定的事实属实，本院予以确认。
本院认为，黄娟在与龙山村委会签订租赁协议之后，在租赁期间又与贾盛坤签订了《承兑协议》将所承租的龙山村委会的房屋及场地转租给贾盛坤使用，双方的承兑合同约定：“如对房屋造成损坏按价赔偿，如有一方违约造成经济损失，由违约方承担”。出租人龙山村委会明知承租人黄娟将所承租的房屋及场地转租他人，并在六个月内未提出异议，说明龙山村委会对转租合同默认，因此该转租合同有效，应当受到法律保护。次承租人贾盛坤夫妇现未按合同约定履行义务，造成房屋毁损，应承担违约赔偿责任。东丰县人民法院已作出（2014）东民初字第360号民事判决，由黄娟给付龙山村委会维修房屋费用75,900.00元，并向黄娟交待了与次承租人之间的合同纠纷，应另案处理的诉权，现该第360号民事判决已发生法律效力，已进入执行程序。原审法院以该（2014）东民初字第360号民事判决未执行终结，黄娟没有损失为由，驳回黄娟的诉讼请求，没有法律依据。贾盛坤夫妇在承租该房屋期间造成财产损坏，黄娟基于双方的合同关系提起的财产损害赔偿之诉，并不属于追偿权的诉请，原审法院以黄娟的诉讼请求属于追偿权的请求范围，无法可依，应予纠正。本案黄娟所诉求的财产损失数额已由（2014）东民初字第360号判决得到确认，贾盛坤夫妇应承担财产损害赔偿责任。故原审判决认定事实清楚，但适用法律不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：
一、撤销吉林省东丰县人民法院（2014）东民初字第1482号民事判决。
二、被上诉人贾盛坤、鄂云峰在本判决生效后十日内赔偿上诉人黄娟人民币75,900.00元。
一、二审案件受理费3,488.00元，鉴定费1000.00元，邮寄费120.00元，公告费 820.00元，合计人民币5428.00元由被上诉人贾盛坤、鄂云峰承担。
本判决为终审判决。
审判长 赵艳霞
审判员 朱建勇
审判员 车全庆
二〇一五年十月十九日
书记员 刘 颖
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