原告谭俊峰诉被告谭克锋宅基地使用权纠纷一案一审民事判决书

原告谭俊峰，男。

委托代理人王凯珍，女。

被告谭克锋，男。

委托代理人何德民，临颍县148法律服务所法律工作者。

原告谭俊峰诉被告谭克锋宅基地使用权纠纷一案，本院于2013年4月16日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告谭俊峰及其委托代理人王凯珍、被告谭克锋及其委托代理人何德民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告谭俊峰诉称，被告谭克锋是我哥哥，我母亲去世后，被告以照顾我父亲为由搬进我家居住，称自己的房子建好后即搬走，现被告的房子已建好，被告仍然不搬走，我有宅基证，被告属侵权，要求判令被告停止侵害，搬出侵占我的宅基地。

被告谭克锋辩称，房子是我们父母所建，原告持有的集体土地建设用地使用证是违规取得的，原告主体资格不适格，请求驳回原告的诉讼请求。

经审理查明，原被告二人是兄弟关系，原被告二人在临颍县皇帝庙乡李小坡村各自有一处宅基地，原告对所诉的宅基地持有临颍县土地管理局1992年4月1日为其办理的临颍集建（皇）字第1-14-09-344号集体土地建设用地使用证，该宅基地上有原被告父母所建瓦房三间，后来原被告父母又对该房屋进行了翻新，原告1992年结婚时就在该宅基内的房屋居住。1996年原告从老家搬出，现在临颍县盐业公司家属院居住。原告搬出后该宅基及房屋由原告父母居住，后原告母亲去世，被告以照顾父亲生活为由住进原告宅基地上的房屋内，现原告的父亲患有老年痴呆病，随原告在临颍县城居住生活。原告要求被告从原告宅基上的房屋内搬出，被告以房子是父母所建为由拒绝搬出，经所在村委干部调解无果，故原告诉至本院。

本院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。原告对诉争的宅基持有集体土地建设用地使用证，说明原告对该宅基享有合法有效的使用权，被告辩称原告的集体土地建设用地使用证系违规取得，理由不成立，本院不予采信。被告占用原告享有合法使用权的宅基地，是对原告宅基地使用权的侵害，原告要求被告停止侵害、排除妨碍的诉讼请求应予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百三十四条第一款第（一）项、第（二）项之规定，判决如下：

一、被告谭克锋停止对原告谭俊峰宅基地使用权的侵害，于本判决生效后十五日内从原告住宅内搬出。

二、本案受理费100元由被告谭克锋负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漯河市中级人民法院。

                                             审  判  长：贺颍杰

                                             审  判  员：付坤安

                                             人民陪审员：韩志伟

                                             二〇一三年八月二十七日

                                             书  记  员：朱爱武