马玉珍诉王文君物权保护一案一审民事判决书

原告马玉珍，女，1958年2月24日出生，汉族。

委托代理人孙双红，河南魁达律师事务所律师。

被告王文君，男，1986年6月24日出生，汉族。

原告马玉珍诉被告王文君物权保护纠纷一案，本院于2013年8月1日立案受理。依法由代理审判员丁强适用简易程序于2013年8月21日公开开庭进行了审理。原告马玉珍及其委托代理人孙双红到庭参加诉讼。被告王文君经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告马玉珍诉称：巩义市米河镇海宏小区3区5楼A套房屋系原告马玉珍购买。2013年7月15日晚上，原告到该房屋取东西时，发现房屋防盗门及门锁被撬坏，原告于次日向派出所报案，派出所查明系被告王文君所为。同年7月23日，被告给原告打电话称，其再次将原告的房屋门锁撬坏，并已搬到原告的房屋内居住。原告当即要求被告搬离房屋，但被告拒不搬出，原告再次报警，派出所出警后认为原、被告双方系民事纠纷，对双方进行了调解，但被告仍拒不搬出房屋。被告将原告的房屋门锁撬坏，致原告损失1500元。被告的行为侵犯了原告的合法权益。请求判令：1、被告王文君立即停止侵权，搬出原告的房屋；2、被告王文君将撬坏的门重新更换；3、被告王文君赔偿原告损失1500元。

被告王文君缺席未答辩。

经审理查明：原告马玉珍系被告王文君的岳母。巩义市米河镇海宏小区3区5楼A套房屋系原告马玉珍购买。2013年7月15日晚上，原告到该房屋取东西时，发现房屋防盗门及门锁被撬坏，遂找人开锁进入房内，支付开锁费400元。原告于次日向派出所报案，派出所查明系被告王文君所为。同年7月23日被告搬到该房屋内居住。同年7月24日，原告再次向米河派出所报警，派出所出警后认为原、被告双方系民事纠纷，对双方进行了调解，被告仍未搬出原告的房屋。

另查明，经过本院现场勘验，巩义市米河镇海宏小区3区5楼A套房屋内有沙发一套、餐桌一套、隔断柜一个、床两张、立式空调一台、挂式空调一台、冰箱一台、洗衣机一台、鞋柜一个、抽油烟机一台。其中沙发和洗衣机是被告结婚前，原告购买陪送的财产。其余财产系原告购买。

本院认为：公民个人的合法财产受法律保护，任何单位和个人不得非法侵犯。本案中，巩义市米河镇海宏小区3区5楼A套房屋系原告马玉珍购买，其产权应归原告所有。被告王文君未经原告同意，擅自将该房屋内的门锁撬开，并强行搬进的行为，侵犯了原告的合法权益，故对原告要求被告停止侵权，搬出其房屋的诉讼请求本院予以支持。被告将原告所有的房屋门锁撬坏的行为损坏了原告的财产所有权，原告有权要求其更换，故对原告要求更换房门的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告赔偿原告损失1500元，因原告仅提供支付开锁费用的票据，故对原告的该项诉讼请求，本院不予全部支持，对超出400元的部分不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

一、被告王文君于本判决生效之日起十日内搬出原告马玉珍所有的巩义市米河镇海宏小区3区5楼A套房屋；

二、被告王文君于本判决生效之日起十日内将上述房屋的房门重新更换，并赔偿原告马玉珍损失四百元；

三、驳回原告马玉珍的其他诉讼请求。

案件受理费一百元，减半收取五十元，由被告王文君负担。

如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。

上诉人应于收到交纳上诉费通知之日起七日内，向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。交费帐户：郑州市财政局收款专户；帐号：9230520109033282；开户行：郑州银行营业部。

                                             代理审判员  丁  强

                                           二○一三年八月二十七日

                                             书  记  员  邰鹏博