张保国诉张宝香、张宝庆、张宝刚、张潇继承纠纷一案

原告张保国，男，1957年2月12日出生。

被告张宝香，女，1944年7月10日出生。

被告张宝庆，男，1948年4月25日出生。

被告张宝刚，男，1960年10月29日出生。

三被告共同委托代理人杨爱玲，女，1960年1月14日出生。

被告张潇，男，1983年2月22日出生。

原告张保国诉被告张宝香、被告张宝庆、被告张宝刚、被告张潇继承纠纷一案，本院于2012年7月2日受理后，依法组成合议庭，于2013年7月22日公开开庭进行了审理。原告张保国及被告张宝香、张宝庆、张宝刚的共同委托代理人杨爱玲到庭参加了诉讼，被告张潇经本院合法传唤未到庭，本案现已审理终结。

原告张保国诉称，原告的父亲张学诗和母亲郭玉秀育有五个子女，分别为被告张宝庆（长子）、原告张保国（次子）、张宝君（三子，已去世，被告张潇之父）、被告张宝刚（四子）、被告张宝香（女儿）。1993年4月28日，张学诗将其位于安阳市文峰区鼓楼坡街14号的共计84.95平方米的房产赠予原告张保国及被告张潇之父张宝君。1995年9月6日，原告张保国与张宝君签订住房分单，双方明确各自拥有42.475平方米的房产。张学诗于1995年4月28日病故，郭玉秀于2000年5月8日去世。1997年9月9日，安阳市铁西区人民法院以（1997）铁民初字第321号民事判决书判决张宝君与妻子许昭英离婚，位于安阳市文峰区鼓楼坡街14号张学诗赠予张宝君的42.475平方米房产归张宝君所有。现该判决书已生效。1999年2月16日，张宝君去世。2000年5月8日，郭玉秀去世。现被告张宝香、张宝庆、张宝刚均同意将各自应继承的房产份额赠予原告张保国。1999年10月21日，被告张潇及其监护人许昭英将被告张潇所有的房产抵押给邱俊伟，后因张潇无力偿还债务，原告张保国替其偿还了相关债务，并赎回了被张潇抵押出去的有关房产手续。现要求法院确认原告对张学诗名下位于安阳市文峰区鼓楼坡街84.95平方米房产（房产证号为安房私字第14288号）所占份额。

被告张宝香辩称，原告张保国所述属实，其同意将应继承的诉争房产份额赠予原告张保国。

被告张宝庆辩称，原告张保国所述属实，其同意将应继承的诉争房产份额赠予原告张保国。

被告张宝刚辩称，原告张保国所述属实，其同意将应继承的诉争房产份额赠予原告张保国。

被告张潇未到庭亦未答辩。

经审理查明，张学诗与郭玉秀生前育有五个子女，分别为被告张宝庆、原告张保国、被告张宝刚、被告张宝香和张宝君。张学诗于1995年4月28日去世，郭玉秀于2000年5月8日去世，张宝君于1999年2月16日去世。张宝君与许昭英于1981年9月26日登记结婚，婚后生一子即被告张潇。1993年4月28日，张学诗和郭玉秀将其位于安阳市文峰区鼓楼坡街14号（房产证号为安房私字第14288）房产赠予原告张保国和张宝君，并于1993年5月10日在安阳市文峰区公证处进行公证。1995年9月6日，原告张保国与张宝君经安阳市文峰区东大街办事处法律服务所签订住房分单，双方约定将诉争房产中座北朝南的瓦房东边两间（面积24.785平方米）归原告张保国居住，西边两间（面积24.785平方米）归张宝君居住；东边平房一间（面积10.35平方米）归原告张保国居住，西边平房一间（面积9平方米）归张宝君居住，其中东边平房比西边平房多1.35平方米以临街房中补齐，瓦断墙双方共同使用，共同维修；临街房瓦房一间，平房半间，总面积16.03平方米，从该房中补给张宝君1.35平方米，剩余14.68平方米每人分一半，面积为7.34平方米，临街住房平分后面积为原告张保国7.34平方米，张宝君8.69平方米……。1997年9月9日，安阳市铁西区人民法院以（1997）铁民初字第321号民事判决书判决张宝君与许昭英离婚，诉争房产中张宝君所有的份额归张宝君所有，该判决书已生效。诉讼中，经原告张保国申请，安阳市文峰区人民法院委托河南四方资产评估事务所有限责任公司对本案诉争的房产证号为安房私字第14288号房产价值进行评估。2013年4月8日，河南四方资产评估事务所有限责任公司出具鉴定意见，认定在评估鉴定基准日2013年3月6日，诉争房产评估值为203 880元，其中瓦房（面积49.57平方米）价值118 968元，临街房（面积16.03平方米）价值38 472元，西平房（面积9平方米）价值21 600元，东平房（面积10.35平方米）价值24 840元。

另查明，诉争房产的房产证上注明房屋座落于安阳市文峰区楼坡街14号，诉争房产的土地证上注明土地位于安阳市文峰区楼坡街12号，该两处地址均为同一地址。

诉讼中，被告张宝香、张宝庆、张宝刚表示将三人应继承诉争房产的份额赠予原告张保国。

上述事实，有原告提交的房产证、土地证、1993年5月10日公证书、1995年9月6日住房分单、安阳市文峰区东大街街道办事处和安阳市文峰区东大街街道楼东街社区居委会出具的证明、安阳市公安局文峰派出所出具的证明、安阳市殡仪馆出具的火化凭证、安阳市铁西区人民法院（1997）铁民初字第321号民事判决书，及河南四方资产评估事务所有限责任公司出具的豫四方（2013）评鉴字第009号资产评估鉴定报告。被告张宝香、张宝庆、张宝刚、张潇未提交证据。上述证据经当庭举证、认证，结合当事人陈述，可以作为认定本案事实的依据。

本院认为，原归张学诗、郭玉秀夫妻所有的本案诉争房产（房产证号安房私字第14288号），1993年4月28日被赠予张宝君和原告张保国，并对赠予行为进行了公证。按照赠予协议，张宝君和原告张保国对诉争房产各享有一半的份额。1995年9月6日，张宝君和原告张保国又签订了诉争房产的分割协议，对该房产的使用权进行了分割，所有权仍为各占一半份额。1997年9月9日，张宝君与妻子许昭英经法院判决离婚，诉争房产中张宝君的份额判决仍归张宝君所有。张学诗于1995年4月28日去世，张宝君于1999年2月16日去世，其所有的诉争房产份额依法应由其母亲郭玉秀和儿子张潇（本案被告）共同继承，所继承份额各为房产整体的四分之一。郭玉秀于2000年5月8日去世，其遗产应由原告张保国、被告张宝香、张宝庆、张宝刚及张潇共同继承，所继承诉争房产的份额各为房产整体的二十分之一。因被告张宝香、张宝庆、张宝刚在诉讼中表示三人所继承的诉争房产的份额均赠予原告张保国，则原告张保国拥有诉争房产的十分之七的份额，被告张潇拥有诉争房产的十分之三的份额。依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第二十七条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

位于安阳市文峰区鼓坡街（房产证号为安房私第14288号）房产归原告张保国和被告张潇共有，其中原告张保国拥有70%的份额，被告张潇拥有30%的份额。

如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费1 925元，由原告张保国负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。

                                             审  判  长  李      娟

                                             审  判  员  韩  凤  明

                                             审  判  员  郭      艳

                                             二〇一三年八月二十一日

                                             书  记  员  郭  佳  伟