上诉人原改连与被上诉人张怀有排除妨害纠纷一案二审民事判决书

上诉人（原审被告）原改连，女，1970年12月9日出生，汉族。

被上诉人（原审原告）张怀有，男，1965年9月18日出生，汉族，农民。

委托代理人郭松，河南共鸣律师事务所律师。

上诉人原改连因与被上诉人张怀有排除妨害纠纷一案，不服河南省辉县市人民法院（2012）辉民初字第1767号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现己审理终结。

原审法院经审理查明：1999年12月，张怀有购买了郭立群位于辉县市文昌路路南1号面积为79.03平方米的商品房一处，并于2000年10月18日办理了房屋所有权证书。2000年1月，张怀有向房屋内购买了暖气片及锅炉。2001年10月张怀有与原改连举行了典礼仪式，在未办理结婚登记手续的情况下开始同居生活，2003年8月4日，张怀有与原改连生育一男孩张钟文。2004年秋，张怀有与原改连发生矛盾后开始分居，2009年11月25日，张怀有与原改连就非婚生儿子张钟文的抚养费达成协议。2012年1月5日，张怀有将房屋卖给张树明，之后，张树明以侵权为由将原改连诉至法院，后于2012年4月20日以重新收集证据为由撤回起诉。2012年5月6日，张怀有与张树明达成退房协议，张树明以张怀有未按约定履行协议为由将房屋退还给张怀有。2012年5月11日，张怀有诉至法院要求原改连停止侵权，并将房屋内的物品（暖气片及锅炉除外）腾出。

原审法院认为：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，从张怀有提供的证据来看，张怀有在与原改连同居之前已经购买了位于辉县市文昌路路南南1号的商品房，该商品房的所有权应当归张怀有所有。2001年10月，张怀有与原改连举行典礼仪式后开始同居生活，2004年，张怀有与原改连开始分居。2009年11月25日，张怀有与原改连就非婚生儿子张钟文的抚养费达成协议。现张怀有起诉要求原改连将放置在房屋内的所有物品腾出，因锅炉及暖气片系张怀有在双方同居前购买，张怀有认可该房屋内的物品（锅炉及暖气片除外）均归原改连所有，因此原审法院对张怀有要求原改连将房屋内的物品（锅炉及暖气片除外）腾出的诉求予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第一项、《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，原审判决：原改连停止侵害，于判决生效后十日内将存放于张怀有位于辉县市文昌路路南南一号房屋内的所有物品（锅炉及暖气片除外）搬出。一审案件受理费100元，由原改连负担。

原改连不服原审判决，向本院提起上诉称：一、原改连与张怀有是于1999年开始同居生活，该房屋是双方同居生活期间共同出资购买，因此该房屋系原改连与张怀有共有；二、该房屋现在由双方的非婚生子张钟文居住，原改连只是在照顾张钟文，因此原改连并不构成侵权。综上，请求二审法院查明事实，依法改判。

张怀有答辩称：原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原审判决。

本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实一致。

本院认为：一、因本案房屋的产权证登记在张怀有名下，因此该房屋归张怀有所有。张怀有作为房屋所有权人，依法享有支配该房屋并排除他人妨害的权利。原改连称，该房屋是双方在同居期间共同出资购买，张怀有对此予以否认，原改连也不能提供充分证据证明是双方在同居期间共同出资购买的该房，故对原改连称该房屋归双方共有的上诉理由本院不予支持。二、因张怀有与原改连在2009年对非婚生子女张钟文的抚养问题已经做了约定，双方并未约定张怀有同意将该房屋由原改连照顾张钟文所用，因此原改连将物品放置在属于张怀有所有的房屋内构成侵权，张怀有作为房屋所有权人，有权要求原改连将物品搬出，原改连称其在该房屋中照顾其儿子张钟文，因此不构成侵权的上诉理由不能成立。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费100元，由上诉人原改连负担。

本判决为终审判决。

                                             审  判  长   秦  黎

                                             审  判  员   宋克洋

                                             审  判  员   狄  衡

                                             二○一三年三月二十日

                                             书  记  员   王  萌