黄英善与包明、包学东相邻纠纷一案一审民事判决书

原告黄英善，女，汉族，1961年7月15日出生。

委托代理人李孝坤，男，汉族，1981年5月1日出生。

委托代理人饶龙泉，河南蓼阳律师事务所律师。

被告包明，男，汉族，1973年5月1日出生。

委托代理人包学东（系被告包明父亲），男，汉族，1947年7月25日出生。

被告包学东，男，汉族，1947年7月25日出生。

原告黄英善与被告包明、包学东相邻纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告黄英善的委托代理人李孝坤、饶龙泉，被告包明的委托代理人包学东、被告包学东均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

原告黄英善诉称：2013年1月16日原告从胡光伟处购买住房一套，位于幸福社区1巷18号，双方买卖合同成立后，原告接收了财产所有人房权证，同时将购房款付清交易完成。2013年3月8日，与其相邻的邻居，被告包明、包学东将原告后院墙推倒，并称其行为合法，有法院的判决书，固始县公安局西关派出所出警制止，事隔20多天后，4月5日二被告又一次推墙，原告无奈又一次报警，固始县公安局西关派出所又一次出警制止。二被告称法院判决书要求拆除，事出有因，此房原房主魏强与被告包明因相邻通行权发生纠纷，包明诉至固始县人民法院，要求魏强排除妨碍，保障其正常通行，包明胜诉，在执行阶段，于2001年6月13日上午在法院的主持下，双方达成了执行和解，并且完成了和解内容：“在魏强房后留50公分，其余部分作为通道使用”砌墙为界，这场相邻通行权纠纷就此完结。时至今日包明、包学东乘该房易主、欺瞒新主，重起波澜，使已恢复平静的相邻关系，烽火又起，二被告侵权行为严重损害了原告物权，伤害了邻里感情。为维护原告合法权益、维护团结和睦的相邻关系，恳请贵院判决二被告停止侵权、恢复原状、赔礼道歉。

被告包明、包学东辩称：原告没有房屋权利证书，不具备原告资格。对于原告起诉称二被告推倒其院墙的诉讼，该房原房主在售房过程中都已注明留2米宽通道，法院在执行过程中所作出的执行调解笔录上包明没有签字同意。为此，二被告不存在侵犯原告的物权，也没有妨碍相邻关系。

经审理查明，二被告原与魏强系相邻关系，为2米通道，在2000年双方通过诉讼判决魏强在判决书生效后十日内拆除其屋后2米走道上的院墙及厕所。该判决生效后，在2001年6月13日的执行过程中，二被告与魏强达成和解，即二被告支付给魏强2000元，魏强将2米通道上建筑物拆掉并在其房后留50公分宽，其余部分作为通道使用，砌墙为界，由法院监督实施完毕，平息了纠纷。2011年3月30日魏强将自己所有的与二被告相邻的房屋出让给胡光伟，二被告在房屋买卖合同的“西北邻居”栏里签了自己的名字。2013年元月16日胡光伟将所买魏强的房屋转让给原告黄英善，原告付清价款后，胡光伟将房屋产权证交给了原告，原告便搬入了该房入住。2013年3月8日被告将原告所砌的院墙部分推倒引起争执，双方三次经固始县公安局西关派出所出警调解未果，原告起诉来院要求判决二被告停止侵权、恢复原状、赔礼道歉。

以上事实，有庭审笔录、当事人陈述、房屋买卖合同、出警记录、法院判决书、执行笔录等在卷佐证。

本院认为：原告购得他人房屋后并已实际入住，虽未办理房屋所有权过户手续，但实际上已经取得物权，本案并不需要增加当事人参加诉讼。现在原告实际上与二被告系自然形成前后近邻关系，双方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。二被告与他人诉争的通道已经本院调解并执行完毕，执行调解协议对二被告具有约束力，现二被告无故将院墙推倒，有一定过错，现原告要求被告排除妨碍、恢复原状的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第一百零一条和《中华人民共和国物权法》第十五条之规定，判决如下：

被告包明、包学东于本判决书生效后十日内将已推倒的院墙恢复原状。

案件受理费100元由二被告负担。

如不服本判决，可在接判决书后15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时预交二审受理费100元，上诉于河南省信阳市中级人民法院。

                                             审  判  长    谢国民

                                             人民陪审员    祝遵兵

                                             人民陪审员    朱  汉

                                             二0一三年七月五日

                                             书  记  员    陈  全