王志成与郑继荣相邻通行纠纷一案

原告王志成，男。

委托代理人王吉玲(系原告之女)，女。

被告郑继荣，男。

原告王志成与被告郑继荣相邻通行纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王吉玲到庭参加了诉讼，被告郑继荣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告诉称，其于1991年元月与莽张村郑北组协商购买宅基地并获莽张乡人民政府批准。1991年元月25日莽张乡人民政府给其颁发了用地许可证，载明郑广平房后留有一条东西通道。该通道作为历史性通道，属原告的必经通道。被告非法将其占用建筑厕所，完全阻碍了原告的通行，构成侵权，要求被告拆除非法占道建筑物，恢复原状。

被告郑继荣未予以答辩。

经审理查明，1991年元月，原告与莽张村郑北组签订一份用地协议，购买一处宅基地用于建房，莽张乡土地管理部门于当月25日向原告颁发了《农村（城镇）居民建住宅用地许可证》。该宅基地四至为：东邻郑继荣房屋西墙；南邻郑广平房屋，之间有一条宽约两米的东西走向历史性通道（后经乡规划为规划类通行道）；西距郑继荣西墙7米，北与郑继荣北墙平齐，总面积为7米× 14米= 98米²。原告于1995年修建一层二间坐北朝南砖瓦结构住房。被告于2001年在原告房屋东侧建两间两层楼房，2010年靠近房屋南墙再建二间坐西朝东偏房及一间厕所。该厕所完全阻断了原告东西走向的通道（经丈量该通道宽为3.4米），给原告家庭出行造成重大影响。

另查明，被告在修建该厕所时，原告多次阻止，并向主管部门反映情况，请求处理。莽张镇人民政府组织协调莽张司法所、莽张村委会、村镇建设中心联合处理，确认该厕所为违法建筑，要求被告自行拆除，但被告拒不履行。

上述事实有当事人陈述、征地协议、用地许可证、莽张司法所证明、莽张村委会证明等证据在案为凭，经本院审查，足以采信。

本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助的精神，正确处理通行等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，沿郑广平北墙东西走向的通道属于历史性通道，也是莽张村郑北组卖与原告的居宅通道，其宽度为3.4米。被告将此通道占用修建厕所，完全阻断了原告的通行，侵害了原告的合法权益，应排除妨碍，恢复原状。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

被告郑继荣自判决生效之日起十日内自行拆除占道建筑物，恢复原状。

案件受理费50元，由被告郑继荣负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。

                                             审  判  长    陈  亮

                                             审  判  员    胡光武

                                             人民陪审员    马俊辉

                                             二〇一三年七月二十五日

                                             书  记  员    李  瑞