冉德礼与冉祥民排除妨害纠纷一案

原告冉德礼，男，汉族，生于1957年12月20日，住鹿邑县张店乡王庄行政村冉庄村，村民。

委托代理人姚明杰，系河南大象（鹿邑）律师事务所律师。

委托代理人白玉杰，系河南大象（鹿邑）律师事务所工作人员。

被告冉祥民，男，现年58岁，汉族，住鹿邑县张店乡王庄行政村冉庄村，村民。

委托代理人张兴民，系鹿邑县司法局试量法律服务所工作人员。

原告冉德礼与被告冉祥民排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告冉德礼及其委托代理人白玉杰、被告冉祥民及其委托代理人张兴民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告冉德礼诉称，原告冉德礼于2011年6月28日、9月15日、9月25日分别租赁王绍瑞、王绍礼、王立德荒地（位于王庄村东南角，南邻东西大路、北邻王庄祖坟南、东邻冉德印承包的责任田、西邻王绍珍承包的责任田），东面南北长40.1米、西面南北长40.05米、南面东西长20米、北面东西长20米，面积801.5平方米。原告以租赁合同的方式取得了该承包地的使用权，原告在此租赁的土地上从事水管加工。被告于2013年农历正月十一日强行在原告租赁的土地上堆砖，严重影响了原告的通行权，以及租赁合同的使用权。原告多次要求被告停止其侵害行为，被告拒不履行法律义务。为此起诉，要求：1、被告停止侵权、排除妨害；2、被告清除原告租赁使用土地上的砖头，并赔偿原告经济损失5000元；3、诉讼费用由被告承担。

被告冉祥民辩称，1、原告不具备诉讼的主体资格，原告诉称的土地不是原告的。2、原告诉讼事实错误，被告堆砖的地方原为一条沟，是被告在1984年拉土垫平的，至今已经将近30年，堆砖的土地使用权归被告所有，被告并未占用原告的土地。3、被告堆砖的土地归被告所有，原告自2011年以来就占用被告的土地。

原告冉德礼提交以下证据：

一、土地租赁协议书三份，证明该争议土地是原告以租赁方式取得，原告具有主体资格，该土地归王庄自然村，该土地原告具有使用权。被告对证明目的有异议称，张店乡没有司法所。经审查，本院对原告租赁取得该土地使用权予以采信。

二、行政村的证明一份，证明该土地归王庄自然村所有。被告无异议。经审查，本院对该土地归王庄自然村所有予以采信。

三、照片四张，证明被告在原告土地上堆放砖头，影响原告水泥销售，被告应予赔偿。被告对证据的真实性无异议，但砖头是在被告自己的土地上放置。未妨碍原告，而且原告的机器放置在被告的土地上。

被告冉祥民提交证据：

一、王庄行政村人民调解委员会的证明一份，证明争议土地归被告，是被告垫平的，使用权归被告。原告有异议称，被告是冉庄自然村村民，不是王庄自然村村民，该争议土地属王庄自然村所有，被告在上述证据质证过程中没有异议，王庄行政村人民调解委员会无权对属于王庄自然村的土地归属作出处理决定。况且争议土地是原告租赁的荒地，被告堆砖构成侵权，同时妨害原告通行。经审查，原告异议成立。

二、契约一份，证明争议土地是原告购买的，不是租赁的。原告有异议称，该协议真实性无异议，但不能证明土地是买卖的。

本院现场照片一组八张。原告无异议，被告无异议。经审查，本院对现场被告堆放砖头、沙子等杂物予以确认。

综合以上证据及当事人庭审陈述，本院综合认定事实如下：

原告冉德礼于2011年6月28日、9月15日、9月25日分别租赁王绍瑞、王绍礼、王立德荒地，南邻东西大路。被告在原告租赁土地邻路通行的地方堆放砖头等杂物。

本院认为，原告以租赁方式取得的该土地使用权，合法有效，应受保护。被告在原告租赁的荒地上堆放砖头等杂物，既构成侵权又影响原告通行，被告应予以清除。原告要求被告赔偿损失，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，判决如下：

一、被告冉祥民停止侵权、排除妨害，不得影响原告冉德礼对租赁土地行使使用权，清除在该处堆放的砖头等物品，自判决生效后五日内履行完毕。

二、驳回原告冉德礼的其他诉讼请求。

案件受理费100元，由被告冉祥民承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。

                                             审  判  长     张永乾

                                             审  判  员     朱  光

                                             人民陪审员     厉  慧

                                             二〇一三年九月二日

                                             书  记  员     巴艳杰