李红伟与虎金山房屋买卖合同纠纷一案一审民事裁定书

原告李红伟，男，46岁。

委托代理人郭振雷，郑州市中原区桐柏路法律服务所法律工作者。

被告虎金山。          

原告李红伟与被告虎金山房屋买卖合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。

原告诉称：2011年9月1日，原被告双方签订转卖房产协议书一份，约定，被告将自己位于中原区朱屯村第4组大街附118号的拆迁房96平方卖给原告，每平方4300元，总价款412800元等，付款方法，合同签订前预付60000元作定金，律师双方签订合同后付款250000元整，余款交房后证件交给原告后付清，合同签订后，原告如约履行了自己的义务，将约定的房款交付被告。2012年3月份，经双方口头约定，原告在支付被告部分房款后，被告协助原告先在被告村委会将房屋登记到原告名下，原告如约于2012年3月9日支付被告10000元，可被告在收到房款后，并未按约定将房屋过户在原告名下，经原告多次催要无果，故原告起诉要求：一、依法解除双方签订的房屋买卖合同；二、请求被告退还原告购房款380000元（叁拾捌万元）；三、诉讼费由被告承担。

本院认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（二）项的规定，符合起诉的条件之一为“有明确的被告”，本院依据原告李红伟在起诉状中所述被告联系方式，无法有效送达被告，在本院指定的期限内，原告亦未提交被告的有效的地址、联系方式和合法存在的依据，故原告起诉的被告不明确，应予驳回，原告可于核实被告明确有效的身份、住址信息后再行起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（二）项、第一百二十一条第（二）项、第一百五十四条第一款第（三)项之规定,裁定如下：

驳回原告李红伟的起诉。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。

                                             代理审判员　    乔  婉  婷　　　

                                             二〇一三年九月二十三日　　 　

                                             书　记  员　    李  相  南